Обезопасить себя позволит выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости. Она позволяет узнать историю смены владельцев квартиры на основании конкретных документов.
Выписка содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих собственниках. При этом указываются даты регистрации переходов права собственности и вид документа, на основании которого был зарегистрирован такой переход права.
-Перед покупкой квартиры необходимо внимательно изучить историю перехода прав на объект недвижимости. Стоит насторожиться, если переходы прав были очень частыми. В такой ситуации потенциальным покупателям желательно убедиться, что все сделки в цепочке соответствуют закону и не нарушают прав всех участников,-отметила замдиректора филиала «Роскадастр» по Краснодарскому краю Зарема Кадошникова.
Выписка о переходе прав на объект недвижимости включает в себя: вид зарегистрированного права (доли в праве), дату и номер регистрации права, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа, дату, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права.
ЕГРН содержит сведения о правообладателе, за исключением информации, доступ к которой ограничен законом. Например, фамилию, имя, отчество и дату рождения владельца недвижимости может запросить только сам собственник, его супруг, лица, которые владеют этим объектом на праве общей собственности, наследники, нотариусы и органы власти.
Заказать выписку о переходе прав на объект недвижимости возможно дистанционно через Госуслуги либо при личном обращении в офис МФЦ.
В Анапе приём заявителей ведётся в офисе МФЦ на пр. Революции, 3 в самом городе-курорте и в офисе в ст. Анапской на ул. Тбилисской, 26.
Ещё больше фото, видео, новостей Анапы: подписывайтесь на наш Телеграм-канал по ссылке: https://t.me/AnapaNowosti
