Данные на основании анализа рынка недвижимости Краснодарского края с августа 2025 по август 2026 года приводит федеральный портал «Мир квартир».
За год квадратный метр строящегося жилья подорожал на всех курортах края. Больше всего в Сочи – на 14,2% или до 483 648 руб\метр. Геленджик и Анапа прибавили по 7,2% или до 303989 и 283215 рублей за кв метр соответственно. В Туапсе прирост самый низкий, +3,5%, как и цена метра – 177003 рублей.
Средняя цена квартиры также выросла. Наибольший рост произошел в Анапе – на 14,3%, и теперь средний объект на курорте стоит 13 565 579 рублей. На втором месте Новороссийск с приростом 7,9%, до 11 502 600 рублей. Далее идут Туапсе (+5,7%, до 7 691 762 рублей), Сочи (+5,2%, до 17 076 154 рублей) и Геленджик (+4,2%, до 14 538 198 рублей).
Предложение объектов выросло везде – от Анапы (+21%) до Новороссийска (+81%), кроме Сочи, где количество объектов в новостройках, выставленных на продажу, упало на 27%.
— В первом полугодии в Сочи шло в основном снижение цен: инвесторы закончили «парковать» свои средства к концу прошлого года, а от обычных граждан спрос был низкий: зимне-весенний сезон, недоступная ипотека. С наступлением лета ситуация преломилась – накопился отложенный спрос, начался высокий сезон, и застройщики планово повысили цены несмотря на то, что процент по ипотеке снизился незначительно. Таким образом, летняя столица просто «выстрелила» в июле-августе. Что касается остальных городов на побережье Краснодарского края, интерес к ним растет на фоне разницы стоимости жилья с Сочи – она пока остается значительной. Инфраструктура курортов год от года улучшается, и покупатели понимают, что дешевле недвижимость там уже не будет, — рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее Новости Анапы писали, что на территории между Анапским шоссе и улицей Мирной началась подготовка к строительству нового микрорайона с проектной численностью населения более 14,5 тыс человек.
Ещё больше фото, видео, новостей Анапы: подписывайтесь на наши Телеграм: https://t.me/AnapaNowosti и MAX: https://max.ru/AnapaNowosti
