Подтвердить правовой статус объекта недвижимости и обеспечить безопасность сделок с ним позволит выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Выписка включает в себя:
-кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию объекта;
-кадастровую стоимость;
-сведения о правообладателе;
-вид, дату и номер государственной регистрации права и его ограничений;
-сведения о заявленных в судебном порядке правах требования;
-данные о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя;
-сведения о невозможности госрегистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения;
план, чертёж или схема объекта недвижимости.
Также выписка содержит наименование и реквизиты документов – оснований государственной регистрации права.
-Выписка из ЕГРН обеспечивает прозрачность и надежность сделок, помогает защитить интересы собственников и участников рынка недвижимости. При возникновении споров относительно прав на недвижимость документ служит доказательством существования зарегистрированного права собственности. Выписка используется в судах для установления факта владения, пользования и распоряжения определенными объектами,-отметила замдиректора филиала «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Сагайдак.
Она напомнила, что с 1 марта 2023 года узнать персональные данные о правообладателях недвижимости возможно только с их согласия. Для его получения необходимо заявление о предоставлении персональных данных самого владельца недвижимого объекта. Запись о возможности выдавать сведения третьим лицам вносится в ЕГРН.
В Анапе получить выписку из ЕГРН можно в офисе МФЦ на пр. Революции, 3 в самом городе-курорте и в офисе в ст. Анапской на ул. Тбилисской, 26.
Ещё больше фото, видео, новостей Анапы: подписывайтесь на наш Телеграм-канал по ссылке: https://t.me/AnapaNowosti
